maison-villa à la vente - 11430 GRUISSAN

Descriptif du bien

Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 3 pièces + Mezzanine + parking ***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***Fütterer Property vous présente à Gruissan - Rive Droite - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon de type 3 pièces + mezzanine d'une surface habitable de 59.19 m² situé dans une résidence sécurisée.Le pavillon dispose d'un extérieur arboré de 30 m² exposée Nord-Est et d'une place de parking numérotée/attribuée.2ème niveau : une entrée desservant une chambre, un wc, une salle de bain et une mezzanine avec velux.1er niveau : un séjour avec cuisine et une grande chambre avec placard.A proximité du port, du vieux village et à 10 minutes de la plage. Accès direct au Pech des Moulins par un portillon sécurisé. Les huisseries sont en pvc/double vitrage et les façades de la résidence viennent d'être repeintes.Pour plus d'informations contactez Clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissanRéf. 3850 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 129 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 800 euros/an - Classe énergie 351.11 kWhEP/m².an (F) - Classe climat 11 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1620euros ~ 2192euros - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : électrique radiateur

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