maison-villa à la vente - 11430 GRUISSAN

Descriptif du bien

Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 3 pièces + garage Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Sur le secteur des Ayguades, dans une résidence sécurisée et avec piscine, un pavillon 3 pièces + mezzanine d'une surface d'environ 54 m² traversant avec garage attenant de 12.21 m². Le pavillon dispose de deux extérieurs. Une terrasse exposée Ouest de 47 m² et une terrasse exposée Est de 46 m². Possibilité de garer la voiture directement sur la parcelle ou devant la maison.Rez-de-chaussée : une entrée/véranda, une salle de douche, un wc individuel, un séjour avec kitchenette, une chambre et accès à un garage attenant. Rangement de 9.94 m² situé au dessus de la chambre.A l'étage : une mezzanine avec velux et une deuxième chambre.La maison dispose en plus d'un grand cabanon isolé et aménagé en chambre.Prestations : climatisation réversible, volets roulants électrique sur la terrasse couverte coté Est.A 10 minutes à pied de la plage des Ayguades.Pour plus d'informations contactez Clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissanRéf. 3837 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété: 235 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 euros/an - Classe énergie 116.3 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 393euros ~ 531euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : électrique

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