maison-villa à la vente - 11430 GRUISSAN

Descriptif du bien

Gruissan - Les Ayguades : Pavillon 2 pièces + Mezzanine Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades : Un pavillon 2 pièces + Mezzanine de 52.71 m² (30.72 m² Loi Carrez).Au rez-de-chaussée : une terrasse clôturée et carrelée sans vis-à-vis, une grande véranda avec cuisine aménagée/équipée, accès à un cellier, un salon/séjour, une salle d'eau avec wc, une pièce avec un couchage.A l'étage : une mezzanine.Prestations : climatisation réversible dans le salon, volet roulant électrique dans la véranda, deux vélux.Une place de parking attribuée/numérotée.Dans une résidence avec piscine collective.A seulement 10 minutes de la plage sauvage des Ayguades !Pour plus d'informations contactez Clément.Réf. 3819 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 121 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 750 euros/an - Classe énergie 181.5 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390euros ~ 590euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // chauffage : électrique

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