maison-villa à la vente - 11430 GRUISSAN

Descriptif du bien

Gruissan -Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 3 pièces + parking Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Un pavillon 3 pièces de 73.51 m² (38.28 m² Loi Carrez) situé dans une résidence sécurisée pour l'accès voiture et avec piscine collective. Une place de parking attribuée et numérotée à l'intérieur de la résidence. Maison en excellent état, équipée/meublée.Rez-de-chaussée : une grande véranda avec cuisine et cellier, un séjour avec une deuxième cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, un wc individuel, une cabine avec un couchage et une deuxième véranda aménagée en chambre. Belle terrasse exposée Est. A l'étage : une spacieuse mezzanine fermée de 19.44 m² avec accès à une petite terrasse exposée plein Est.La maison est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et à l'étage. La maison est très bien louée en location saisonnière et elle ne sera disponible qu'en septembre.Accès à la lagune à quelques mètres et plage des Ayguades à moins de 10 minutes à pied.Réf. 3760 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 523 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 700 euros/an - Classe énergie En cours - Classe climat En cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Pour plus d'informations contactez Clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #location #investissement #immobiliergruissan

Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

3 pièces // 0 chambres // chauffage : électrique

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