maison-villa à la vente - 11430 GRUISSAN

Descriptif du bien

Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 2 pièces + mezzanine + cellier ***SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : Pavillon 2 pièces + véranda d'une surface totale de 53 m² (33.80 m² Loi Carrez) avec terrasse clôturée. Le pavillon se compose de la façon suivante : une véranda (équipée de volets roulants électriques), une cuisine aménagée/équipée, un séjour équipé de la climatisation réversible, une chambre, un cellier, une salle de douche avec wc, une mezzanine avec fenêtre et velux.A seulement 10 minutes de la plage sauvage des Ayguades !Réf. 3658 - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots dans la copropriété : 87 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 500 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 123.3 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 343euros ~ 465euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques .gouv .fr - CABINET FÜTTERER - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - SIRET 0070 - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitationPour plus d'informations contactez Clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // surface du terrain : 0 m2

Prestations du bien

2 pièces // une chambre // chauffage : électrique

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