maison-villa à la vente - 11400 CASTELNAUDARY

Descriptif du bien

Sous compromis : Idéalement située dans le triangle Villefranche de Lauragais (10min), Revel (15min), et Castelnaudary (15min).Plongez dans l'univers de cette maison de 99 m², nichée au coeur d'un écrin de verdure de 1200 m². Construite en 1988, elle vous propose un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois/PVC avec double vitrage. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres, elle dispose également d'une salle de bains et de 2 WC indépendants.L'isolation des combles a été réalisée et des panneaux solaires ont été installés. La cuisine équipée offre un accès sur une terrasse couverte de 30 m². Le jardin de 1065 m², avec sa piscine de 8x4 mètres, est un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente.Cette maison, de standing normal, nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité d'y apporter votre touche personnelle.En voiture, vous accédez en 5 minutes à deux maternelles, deux écoles élémentaires et plusieurs restaurants. En 10 minutes, vous trouvez deux crèches, une épicerie et deux médecins généralistes.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant dans un secteur recherché.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lezardimmo : Edwige BriellesAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 928666916.Retrouvez tous nos biens sur notre site web : www.lezardimmo.com

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 1200 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

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