maison-villa à la vente - 11100 NARBONNE

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - Dans un secteur résidentiel calme, villa de 132 m² offrant une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine entièrement équipée. Le séjour est climatisé et dispose d'une cheminée avec insert. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un second wc. A l'étage, une 4ème chambre climatisée, et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis.Pour compléter l'ensemble : un jardin clos et arboré, une belle terrasse couverte et un garage de 28 m².À proximité : gare, écoles, commerces, supermarchés. Autoroute A9 accessible à 1 km.Libre au plus tard le 27 août 2025.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1102.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 378 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres

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