maison-villa à la vente - 10240 NOGENT-SUR-AUBE

Descriptif du bien

Vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre paisible ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison offre plus de 120m² habitables, avec 3 chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing selon vos besoins.Caractéristiques clés :Emplacement idéal : Nichée dans un secteur tranquille, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités locales.Espace généreux : Avec plus de 120m² habitables, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille. Les 3 chambres offrent un confort optimal, tandis que la pièce supplémentaire offre une flexibilité d'utilisation.Terrain spacieux : Profitez d'un terrain de plus de 200m², parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou simplement se détendre en plein air.Potentiel d'aménagement : Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison offre un potentiel immense pour être transformée en un véritable foyer chaleureux et accueillant selon vos goûts et vos envies.Informations pratiques :Surface habitable : Plus de 120m²Chambres : 3Terrain : Plus de 200m²À Proximité :Commerces et Services : À quelques pas de la maison, vous trouverez une variété de commerces locaux, y compris coiffeur, boulangerie, pharmacie, bar/tabac et restaurants pour répondre à vos besoins quotidiens.Écoles et Équipements : La région abrite également des écoles primaires et secondaires, ainsi que des équipements sportifs et culturels pour toute la famille.Sites Touristiques : Explorez les environs pittoresques, notamment les sentiers de randonnée, ou la vallée de l'Aube.Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace spacieux avec un potentiel de personnalisation. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves !Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/initialimmo/151/6qU99/baremes_initial_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 206 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres

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