maison-villa à la vente - 06740 CHATEAUNEUF-GRASSE

Descriptif du bien

Plongez dans un cadre de vie paisible et verdoyant avec cette villa de 145m², nichée dans un écrin de verdure à Bar-sur-Loup.Offrant une vue imprenable sur la nature environnante et le charmant village, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité...Confort et élégance : Intérieur soigneusement aménagé avec des matériaux de qualité, alliant charme provençal et confort moderne.Un terrain paysager avec de nombreux oliviers, agrumes... et un joli sous bois (arrossage automatique).Une piscine au sel et à débordement avec son pool house, sa cuisine d'été équipée 22m², WC, douche.Un garage avec mezzamine, de nombreuses places de parkingChauffage gaz chaudière neuve à condensation - panneaux photovoltaïques avec un bon rendement - Climatisation réversible chambres et salonTerrasse avec pergolaFosse septique aux normesCaractéristiques de la Villa :Superficie : 145m²Cuisine : Cuisine moderne entièrement équipée et aménagéeSalon - séjour : Grand salon-séjour cathédrale lumineux avec cheminée récenteMezzanine : Espace polyvalent (bureau ou transformable en chambre)Chambres : 1 suite parentale avec douche et WC attenant au rez de chaussée + une autre chambreA l'étage : 1 grande chambre avec point douche et une autre chambre avec à côté salle de douche et WCBelle entréeCette villa est une invitation à la sérénité et à l'évasion, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel.Cette villa est une invitation à la sérénité et à l'évasion, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel.Mes coordonnées : AMY Sophie : 06 07 17 53 97 ou par e-mail à sophie.amy@lifehome.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial, RSAC 518762000. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie AMYAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 518 762 000Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 3810 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cheminée // chauffage : gaz

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