480 000 € FAI
Annonce datée du
11/06/2024
Descriptif du bien
Le bien est situé dans une résidence fermée très bien entretenue et de petite envergure (26 lots) et dispose d'une belle piscine commune. La propriété jouit d'une excellente exposition et ensoleillement (sud), située à une distance à pied des plages et le port de la figueirette. La maison, jumelée d'un coté, se compose comme suit : Rez de chaussée : entrée avec rangements, la cuisine ouverte sur le séjour (cheminée) et une belle terrasse spacieuse semi couverte avec une belle vue sur la mer et les collines de l'Esterel.Etage : le dégagement donne accès à deux chambres avec rangements et avec un accès sur le balcon et une belle vue sur la Méditerranée, une salle d'eau avec WC, une salle de bains.Un wc invités se situe également à ce niveau.Un autre atout majeur de ce bien : 2 garages spacieux, carrelés et pourvus d'électricité, situés directement sous la maison avec portes automatiques. Valeur des deux garages 60.000 euros. Possibilité d'acquérir ce bien avec un seul garage 450.000 euros.Des travaux sont à prévoir dans ce bien, rare sur le marché.Cette maison est un idéal pied à terre situé au calme, à proximité des plages de Miramar & port de la FigueiretteSoumis à la copropriété (26 lots). Charges mensuels : env 218Contact : Didier CharpyAgent commercial indépendant (E.I.)Tel : +33(0)6 85 08 95 47R.S.A.C Cannes 451279467Honoraires inclus de5%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 143 . Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 620 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.iimmoo-alliance.com/fr/honoraires,139 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
3 pièces // 2 chambres // cheminée // chauffage : électrique
Pas de photos
