maison-villa à la vente - 03200 VICHY

Descriptif du bien

Surprenante propriété, à 5 min de Vichy, venez chercher votre coup de coeur.Son parc centenaire sur 2450 m2 environ nous offre la sérénité sans aucun vis-à-vis.Cette propriété se compose d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée équipée, un bureau aménagée.Une grande pièce de vie baignant de lumière avec un insert bois, un grand salon parquet bois remplis d'immenses baies vitrées, une suite parentale avec son dressing, un wc, une pièce pouvant servir à un bureau, une chambre selon les besoins.A l'étage deux belles suites parentales, une avec salle d'eau et la seconde baignoire et un dressing.Un coin mezzanine, et un wc séparé avec son lave mains.S'ajoute à ce bien une buanderie, une cave , un garage et un abri couvert pouvant accueillir trois voitures.À l' extérieur une large terrasse couverte pour vos soirées avec sa belle piscine de forme originale entourée de sa plage non loin de la maisonnette du jardinier et une cheminée pour vos grillades. Dépaysement total, prestations de qualités, pour les amoureux de l'ancien, de la tomette, des parquets et surtout l'âme que l'on ressent après la visite.Pour plus d'informations veuillez contacterLaura Pepin au 06.62.56.97.29.Laura vous accueille à notre nouvelle agence située au 4 rue de Paris à Vichy.CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Laura Pepin - Tél. 0662569729 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord // surface du terrain : 1815 m2

Prestations du bien

9 pièces // 4 chambres // cheminée // chauffage : fuel

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