maison-villa à la vente - 02000 URCEL

Descriptif du bien

Située dans la charmante commune d\'Urcel, cette belle maison de 131m² offre un cadre de vie agréable et reposant grâce à son jardin joliment paysagé de 723 m²..Elle vous offre un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre à l\'étage, deux bureaux, deux salles de bains ainsi qu\'un sous-sol aménagé.Un garage complète le sous-sol.La maison se situe dans un quartier calme. L\'École Primaire 1 se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les gares Clacy-Mons, Anizy-Pinon et Laon à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N2 est accessible à 2 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. On trouve aussi deux restaurants et une boucherie-charcuterie.Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (297 kWh/m² annuels) et D en ce qui concerne la classe climat (de l\'ordre de 40 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard s\'élève entre 2 860 euros et 3 930 euros.Son prix de vente est de 172 000 euros. Les frais d\'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Envie d\'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LAON.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 723 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // chauffage : 1408

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