439 900 € FAI
Annonce datée du
16/12/2024
Descriptif du bien
A découvrir, cette charmante maison de 200m² habitables située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du bois St Antoine, du centre équestre, et proche du centre-ville.
Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement :
Au RDC : une entrée spacieuse, un double séjour avec cheminée parfait pour les moments de convivialité, une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger, une chambre adaptée aux besoins d'une famille, une salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
A l'étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing,
Un garage et un atelier , offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.
Le terrain de 674 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable et facilement aménageable.
Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon votre goûts et vos besoins.
Cette maison polyvalente est parfaite pour une famille à la recherche d'espace ou pour une profession souhaitant allier vie privée et activité professionnelle.
Une visite contactez-moi au 06 99 83 90 33
Cette annonce référence 264625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINE PEREIRA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52523795400017.
Prix du bien : 439 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 425 000,00 €
Honoraires TTC : 3,51 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3133.00 € et 4239.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 674 m2 // année de construction : 1920
Prestations du bien
8 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz
