maison traditionnelle à la vente - 94350 VILLIERS SUR MARNE

Descriptif du bien

Ce bien est idéalement situé au sein d'un quartier résidentiel de Villiers-sur-Marne à 5 minutes de la gare RER de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (RER E). La ligne de métro 15 du Grand Paris Express sera accessible en 10 minutes à pied depuis la maison. Des arrêts de bus sont également accessibles à moins d'une minute à pied ! Ecole maternelle, Primaire, à moins de 10 min à pied / Collège Pierre Marie Curie à 600 mètres Vous serez également à proximité de tous les commerces et espace verts. Vous voulez en savoir plus ? Venez découvrir cette belle maison familiale aux grands volumes exposée plein sud ! Une belle entrée vous permet d'accéder à cette pièce de vie d'environ 40 m2 Extrêmement Lumineuse et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec de nombreux rangements d'environ 16 m2 ; les 2 portes fenêtres vous permettront d'accéder à une véranda d'environ 30 m2 : Un puit de Lumière et de chaleur pour une réelle économie d'énergie :) Et pour compléter ce rez-de-chaussée un WC indépendant ainsi une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante Passez à l'étage pour compléter l'espace nuit où vous découvrirez 2 belles chambres avec une salle d'eau et un WC Un sous-sol Total et complètement aménager pour différentes utilisation : - Une Chambre indépendante et/ou bureau (Environ 20 m2) - Une Buanderie (Environ 9 m2) - Un espace pour activité professionnelle (Environ 23 m2) - Une grande salle de bain avec Baignoire balnéo et cabine de douche (Environ 13 m2) Et complètement indépendant un garage pouvant y stationner 2 véhicules (Environ 28 m2) Côté extérieur une belle terrasse agrémente son jardin arboré avec un chalet implanté et équipé avec l'électricité Cette annonce référence 258024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 452 m2 // année de construction : 1985 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz