maison traditionnelle à la vente - 91530 SAINT CHERON

Descriptif du bien

Dans un quartier résidentiel au calme et en impasse proche : Ecoles, Collège , à 5 min du RER C en voiture et à 10 mn à pied des commerces . Comprenant : entrée , couloir avec de nombreux placards intégrés, salon salle à manger traversant avec cheminée foyer ouvert , cuisine aménagée et équipée avec baies vitrées ( possible d'ouvrir sur le séjour ) donnant sur une terrasse de 25 m² exposée SUD , 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche et WC indépendant. Salle de bain avec fenêtre , WC . Sous-sol total de 93 m² avec garage de 35 m² pour 2 véhicules , 2 chambres supplémentaires , 1 autre pièce à aménager selon vos besoins (dressing, buanderie, salle de jeux , bureau ) cave , cellier et coin buanderie , douche et WC . Sur un terrain clos et arboré de 611 m² . LES +++ Possible de stationner 4 véhicules au sein de la propriété Aucun via à vis Serre de 8 m² aménagée et chalet en bois de 18 m² avec éclairage . Porte de garage et portail électrique. Double vitrage et volets roulants électrique. A VOIR !!! Cette annonce référence 233763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // 4 extérieur // surface du terrain : 611 m2 // année de construction : 1978 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité