maison traditionnelle à la vente - 91310 LEUVILLE SUR ORGE

Descriptif du bien

Vous recherchez une maison dans un secteur calme. Venez découvrir cette maison édifiée sur sous-sol total semi-enterré sur un terrain 761 m² d'environ. À 5 minutes à pied des écoles, du centre-ville et du centre commercial Auchan, proche des grands axes (N20, N104 et N118) sans en subir les nuisances. Au rez-de-chaussée, 1 entrée, 1 salon-séjour de 31m² avec sa cheminée à foyer ouvert, 1 cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin, 1 wc indépendant, 1 chambre avec placard, une salle de bain. Les combles sont aménagés en 1 grand palier pouvant accueillir un espace bureau, 1 chambre et 1 salle d'eau avec wc. Au sous-sol vous disposez de 1 pièce aménagée (bureau ou chambre), 1 atelier, 1 buanderie et de 1 garage de 21 m² environ avec porte automatique. + Huisseries PVC double vitrage + panneaux solaires (rentabilité 1 400e/an + Chaudière de 2018 + fibre Cette annonce référence 236673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DINA FRANCISCO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83962053100013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // un garage // balcon // 1 garage // surface du terrain : 761 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz