maison traditionnelle à la vente - 85560 LONGEVILLE SUR MER

Descriptif du bien

MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent, à 6 kms seulement de Longeville sur mer et de l'océan, cette belle maison familiale et ses dépendances, au coeur d'un corps de ferme, au calme, et à quelques minutes seulement des commerces. D'une surface de 177 m2, la maison principale se compose d'une entrée, d'un séjour / salon avec poêle à bois, d'un cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres, dont une de plus de 30 m2 pouvant être divisée, de 3 salles d'eau et 3 WC, d'une buanderie et d'un cellier. La propriété dispose d'une grange de 350 m2 dotée d'une belle charpente en bois et d'une toiture en bon état, d'un atelier de 80 m2 environ, d'une dépendance (ancienne bergerie) de 85 m2 environ et d'un carport pouvant accueillir 2 voitures. Notre avis: Si vous aimez le calme, la tranquillité et si vous avez besoin d'espace, cette propriété est faite pour vous. La maison est dans un état d'entretien remarquable. Laissez libre cours à votre imagination pour l'aménagement des différentes dépendances! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 4,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

ENGLISH

NEAR PUTTELANGE AUX LACS (57) - EXCEPTIONAL FOR SALE - Superbly located 100 m from a pond, a CapFun campsite, after-school, playground, city park, 4 km from the motorway, close to the Germany and Central Best - Detached house from 2003 - 115 m² of living space on 1005 m² of land. Isothermal construction - It includes a corridor leading to a large living room / living room opening onto an equipped kitchen with terrace access (50 m²), 3 bedrooms, a bathroom and a separate toilet. In the basement, a 4th bedroom, two large garages (79 m²) with motorized doors (4 vehicles), a laundry room / boiler room / kitchen, a separate toilet, a workshop complete the package. Beautiful fenced garden on the edge of the forest. Installation of 16 PHOTOVOLTAIC PANELS with 1400 € / year PROFITABILITY. Oil heating and wood stove with fireplace surround. VIESSMANN low temperature boiler. DPE: D and GES: D. Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joseph ALESSI, Tél. : 06 10 38 19 65, E-mail : joseph.alessi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 531 140 515

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2942 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1921

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 3 salles de bains // 3 wc