maison traditionnelle à la vente - 85440 TALMONT SAINT HILAIRE

Descriptif du bien

MEGAGENCE: Isabelle et Wilfried CASTEL vous proposent: Située à Talmont-Saint-Hilaire, à quelques pas seulement du mythique port de la Guittière, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et campagne, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des animations. Elle offre un cadre de vie paisible et pratique. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1080 m² environ, offrant une piscine, une terrasse, un système d'arrosage automatique, et une petite dépendance aménageable. L'exposition est optimale avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine, sans vis-à-vis. À l'intérieur, cette maison de plain-pieds, de 127 m² environ, propose un agencement fonctionnel avec une entrée avec placards, un salon/séjour avec mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des WC, une buanderie, et un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Profitez d'une maison lumineuse, à la vue agréable, offrant un cadre de vie cosy et pratique pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1082 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1970

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc