maison traditionnelle à la vente - 85260 LES BROUZILS

Descriptif du bien

Maison à rénover à Chavagnes-en-Paillers Découvrez cette maison de 101 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Chavagnes-en-Paillers, à seulement 10 minutes des Brouzils. Localisation privilégiée : • À proximité immédiate des commodités locales. • 10 minutes de la gare SNCF de l'Hébergement. • 15 minutes du péage de l’autoroute A83 de Montaigu Vendée. Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée : o Salon lumineux orienté plein sud o Cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin o Pièce de vie de 28 m² o Deux chambres confortables o Salle de bains o WC séparés • Sous-sol : o Garage o Chaufferie idéale pour le rangement • Extérieur : o Jardin clos et arboré o Préau o Garage supplémentaire Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 249224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 604 m2 // année de construction : 1956

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : fuel