maison traditionnelle à la vente - 85250 CHAVAGNES EN PAILLERS

Descriptif du bien

Découvrez cette maison spacieuse de 4 chambres située à Chavagnes-en-Paillers, avec un accès de plain-pied et un sous-sol pratique. À proximité immédiate des commerces et services locaux, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. La gare SNCF de L'Hébergement est accessible en moins de 10 minutes en voiture et le péage autoroutier A83 Montaigu Vendée en seulement 15 minutes. L'intérieur de la maison comprend un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée. Trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'espace principal. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire à rafraîchir, ainsi qu'un espace de rangement généreux comprenant une chaufferie, une buanderie, un atelier et un garage. Le jardin clôturé et arboré avec une terrasse est idéal pour les beaux jours. Cette maison est équipée pour le confort avec un chauffage au sol par circuit d'eau électrique, des fenêtres à double vitrage, ainsi que des volets roulants et battants. Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 241563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 269 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022 Score DPE : 413 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 992 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité