6 Pièces, 151 m2, 4 chambres, AIZENAY

maison traditionnelle à la vente -   85190  AIZENAY, surface 151 m2 vente maison traditionnelle - UBI445266125
259 900 € FAI
Surface
151 m²
Surface terrain
600 m²
Pièces
6
Stationnement
2
DPE : E
284
Réf. annonce
177046
Annonce datée du
06/12/2024

Descriptif du bien

En Exclusivité ! Potentiel intéressant pour ce bien exposé sud, situé au coeur d'Aizenay, à proximité des commerces, des écoles et de la forêt (zone de loisirs et piste cyclable). Cette maison à étage offre de beaux volumes (151 m2 habitables) avec 2 entrées distinctes (2 locatifs possibles). Au RDC: Vous bénéficiez d'un studio d'environ 43 m2 (ancien salon de coiffure) avec séjour/chambre + placard et coin cuisine, salle d'eau et WC séparé. Ce bien comprend également une arrière cuisine, un 2ème WC indépendant, un double garage (équipé d'une porte motorisée) et d'une autre pièce de rangement. A l'étage: Vous profitez d'une belle pièce de vie (51 m2) avec un séjour lumineux + cheminée, une cuisine et un salon donnant sur la terrasse. Côté nuit: 3 chambres (dont 2 spacieuses), une salle d'eau + WC. Ouvertures double vitrage, toiture refaite en 2020 et ravallement de façade en 2022, chaudière à condensation gaz, fibre, etc... Des travaux de rénovation ou rafraîchissements à prévoir. Agréable jardin autour de la maison. Opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 600 m2 // année de construction : 1968
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 3 wc
Photo numero 44782156 du bien UBI445266125 Photo numero 44782157 du bien UBI445266125 Photo numero 44782158 du bien UBI445266125 Photo numero 44782159 du bien UBI445266125 Photo numero 44782160 du bien UBI445266125 Photo numero 44782161 du bien UBI445266125 Photo numero 44782162 du bien UBI445266125 Photo numero 44782163 du bien UBI445266125 Photo numero 44782164 du bien UBI445266125 Photo numero 44782165 du bien UBI445266125
 
 
 
 
 
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