IDÈALE INVESTISSEMENT LOCATIF / 65 M² HABITABLES / PIÈCE DE VIE 31 M² / 1 CHAMBRE

maison traditionnelle à la vente -   85170  SAINT DENIS LA CHEVASSE, surface 65 m2 vente maison traditionnelle - UBI446625743
139 500 € FAI
Surface
65 m²
Surface terrain
300 m²
Pièces
3
DPE : D
241
Réf. annonce
261173
Annonce datée du
10/12/2024

Descriptif du bien

À découvrir en exclusivité chez BSK Immobilier : Pavillon de 65 m² sur un terrain de 300 m² Cette maison, idéale pour un investissement locatif, est située au cœur de la commune de Saint-Denis-la-Chevasse, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant de rejoindre en voiture la gare de Belleville en moins de 10 minutes, l'autoroute A83 (Montaigu-Vendée) en 15 minutes, La Roche-sur-Yon en 20 minutes, et les Sables d'Olonne en 50 minutes. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 65 m² environ • Agencement : Entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec accès direct à une terrasse, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, toilettes séparés, et espace de rangement. • Extérieur : Terrain entièrement clos avec préau, terrasse, et abri de jardin. Informations locatives : • Locataire en place : Bail en cours jusqu'en mars 2026 • Loyer mensuel : 680 € Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi au 06 47 73 44 07. Cette annonce référence 261173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 139 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // surface du terrain : 300 m2 // année de construction : 1945
Prestations du bien

3 pièces // une chambre // un wc // chauffage : électricité
Photo numero 44927300 du bien UBI446625743 Photo numero 44927301 du bien UBI446625743 Photo numero 44927302 du bien UBI446625743 Photo numero 44927303 du bien UBI446625743 Photo numero 44927304 du bien UBI446625743 Photo numero 44927305 du bien UBI446625743 Photo numero 44927306 du bien UBI446625743 Photo numero 44927307 du bien UBI446625743 Photo numero 44927308 du bien UBI446625743 Photo numero 44927309 du bien UBI446625743
 
 
 
 
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