maison traditionnelle à la vente - 83440 MONTAUROUX

Descriptif du bien

Montauroux, secteur calme à 5 minutes du village, Très grande bâtisse de 267 m² habitable divisée en 3 parties avec 2 entrées bien distinctes. Maison principale : 140 m², 4 chambres dont une en RDC, Séjour cathédrale, cuisine américaine, terrasse avec accès au jardin + dépendance de 33 m² pour invités, Piscine hors-sol, Box pour chevaux, poulailler, terrain quasiment plat, gros potentiel pour accueillir des animaux ou en faire un terrain aux loisirs multiples. Deuxième bloc : Maisonnette mitoyenne de 75 m² en duplex avec son propre jardin, beaux volumes, poêles à bois, chambre cosy et mansardée. 2 places de parking privatives, rendement locatif 950 €/mois. Troisième bloc : Maisonnette mitoyenne de 60 m² avec son propre jardin, 2 places de parking. Terrain 4 800 m² Exposition sud-sud-ouest Gros potentiel pour projet familial ou investisseurs pour placement ! Cette annonce référence 261357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PASTOR-MOULINIE (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 84888326000012. Prix du bien : 840 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // 6 extérieur // surface du terrain : 4800 m2 // année de construction : 1995

Prestations du bien

7 pièces // 6 chambres // 4 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité