maison traditionnelle à la vente - 82800 MONTRICOUX

Descriptif du bien

A 2 minutes du village de MONTRICOUX, 10 minutes de Nègrepelisse, 14 minutes de Caussade, 27 minutes de Montauban, cette maison 5 chambres d’une surface de 173 m2 environ offre de multiples possibilités. Au 1er étage : Un bel espace de vie, cuisine fermée, 3 chambres? 1 salle de bain. Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie avec accès sur terrasse couverte, cuisine fermée, 2 chambres, 1 salle de bain. En résidence principale ou en investissement pour de la location, ce bien est fractionné en 2 parties distinctes. Un garage de 31 m2, barbecue et puits sur une parcelle plate et arborée de 1246 m2 environ où vous pourrez recevoir la famille et les amis. Visites et renseignements contacter Philippe VAISSIERES au 06.11.22.60.99. Cette annonce référence 237187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE VAISSIERES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 39904344700016. Prix du bien : 158 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1246 m2 // année de construction : 1961

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // cheminée