maison traditionnelle à la vente - 81580 SOUAL

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE, proche commodités et secteur calme. En investissement locatif vendue loué Venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 75 m² avec un grand garage sur parcelle de 500 m² environ. Elle se compose d'une entrée, un WC, une salle d'eau et 2 chambres, un salon et une cuisine fermée donnant tous deux sur la terrasse à l'abri des vis à vis. Les photos de rénovation sont non contractuelles. Une pièce supplémentaire à été crée dans l'ancien garage pouvant avoir plusieurs fonction (buanderie, bureau ou troisième chambre) LES PLUS : grand garage, grand jardin, toiture en très bon état, Prévoir petits travaux de rafraîchissement. Cette annonce référence 244944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1164.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 500 m2 // année de construction : 1981

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : gaz