maison traditionnelle à la vente - 78700 CONFLANS SAINTE HONORINE

Descriptif du bien

Nouvelle Opportunité à saisir! Vous rêvez d'espace et de confort à proximité de toutes les commodités ? Découvrez cette maison de 135 m², située dans un quartier calme de Conflans-Sainte-Honorine ! Elle est située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, piscine, gymnase, transports, commerces). Avec 5 chambres, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace. Son sous-sol complet semi-enterré et son garage offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le beau terrain de près de 500 m² vous promet des moments de tranquillité en plein air. La tranquillité à portée de main ! Les points forts de cette propriété : • Superficie généreuse : 135 m² avec 7 pièces, • 5 Chambres lumineuses : de 10 à 12 m² • Nombreux rangements • 1 Cuisine séparée, aménagée et équipée • 1 double séjour lumineux de 38m² baigné de lumière naturelle et traversante • 1 Salle d'eau et 1 salle de bain • Une entrée qui dessert la cuisine et la pièce de vie • 2 WC séparés • 1 sous-sol complet semi-enterré qui offre de multiples possibilités d’aménagement • 1 garage adapté pour votre véhicule et permettant un rangement supplémentaire pour vélos, poussettes… • Un jardin spacieux derrière la maison • Toutes les commodités à proximité : écoles, piscine, gymnase, bus à moins de 5 minutes à pied, commerces, RER A et Ligne J Cette maison lumineuse et spacieuse n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 251885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // balcon // surface du terrain : 490 m2 // année de construction : 1974 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz