maison traditionnelle à la vente - 77430 CHAMPAGNE SUR SEINE

Descriptif du bien

Belle maison familiale de 6 pièces Venez visiter cette spacieuse maison de 116m2 sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à la cuisine entièrement équipée et a un grand séjour lumineux, salle de bain Au 1er étage, vous disposez de 4 grandes chambres, salle de bain Nombreux stationnement possible dans la cour Un grand garage de + 30m2 Une grande cave est inclus avec le bien Toiture récente Les plus de cette maison: Pompe à chaleur neuve (2022) Situé à 2mn à pied du bus / 10mn à pieds de la gare ferroviaire Ecoles et commerces à pied Possibilité d'agrandir la maison de + de 50m2 avec le second niveau La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723 000 31, titulaire de la carte de conseiller immobilier de la société BSK immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 207625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2021 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 4 extérieur // surface du terrain : 249 m2 // année de construction : 1949 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // cheminée