maison traditionnelle à la vente - 77340 PONTAULT COMBAULT

Descriptif du bien

PRIX EN BAISSE : 359 000 E Nadia Aramis - Venez découvrir cette maison INDIVIDUELLE de 133 m² habitables (119 m² loi Carrez) dans le quartier du idéale pour une famille recherchant 5 chambres, située dans un quartier très calme au sein du PARC SAINT CLAUDE. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger disposant d’un poêle à bois, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et un cellier. À l’étage, vous trouverez 3 chambres desservies par un couloir, une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie également d’un garage et d’une terrasse exposée Est-Ouest, terrain de 430m2. Travaux de rafraîchissement à prévoir. POINTS POSITIFS : +MAISON INDIVIDUELLE +CHANGEMENT DES FENÊTRES ET VOLETS MOTORISÉS +IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN QUARTIER CALME +PROCHE DES COMMODITÉS Nombres de lots dans la copropriété : 122 LOTS Cette maison offre une situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles maternelles, primaires et du collège. Je suis ouverte au partage, inter agence alors à vos agendas. RDV AU : 06 67 00 76 74 Cette annonce référence 239804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // surface du terrain : 420 m2 // année de construction : 1974 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité