maison traditionnelle à la vente - 77250 MORET LOING ET ORVANNE

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison familiale de 120 m² sur sous-sol total, bâtie sur un terrain de 667 m², offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Aucune rénovation n'est à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. Caractéristiques Principales Surface habitable : 120 m² Terrain : 667 m² Chambres : 2 très grandes a l'étage et 1 en rez-de-chaussée soit un total de 3 Salles de bain : 2, dont 1 à l'étage Disposition Cuisine : Séparée Séjour : Double séjour lumineux de 35 m² avec cheminée Rez-de-chaussée : 1 chambre Salle de bain avec WC À l'étage Un pallier desservant 2 chambres spacieuses Une salle d'eau avec WC Atouts Supplémentaires Sous-sol : Total offrant un garage spacieux Jardin : Arboré offrant espace et intimité Terrasse : Ensoleillée, orientée plein sud Volets roulants : Électriques pour plus de confort et de sécurité Proximité des Commodités Proximité des commodités et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien Accès facile à la route nationale Idéale pour une Vie de Famille Cette maison spacieuse sur un terrain bien agencé offre un cadre de vie idéal pour élever une famille dans un environnement paisible et convivial. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, elle offre de nombreuses possibilités pour créer des souvenirs inoubliables. Pas de travaux à prévoir : Emménagez immédiatement et profitez pleinement de votre nouvelle maison. Visite Virtuelle Disponible : Explorez cette propriété depuis chez vous à tout moment ! N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. Cette annonce référence 252209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES LOPES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87977505400015. Prix du bien : 259 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 247 000,00 € Honoraires TTC : 4,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2024 Score DPE : 419 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // surface du terrain : 667 m2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // chauffage : gaz