maison traditionnelle à la vente - 77150 LESIGNY

Descriptif du bien

Découvrez cette séduisante maison mitoyenne type DAMPIERRE de 115 m², située au sein de la Résidence l'Orée à Lésigny, sur un terrain de 438 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d’ouverture), ainsi qu’un double salon-séjour. Une partie de cet espace peut être aménagée en bureau ou en chambre, offrant un accès direct à un superbe jardin arboré avec abri de jardin. Un WC individuel avec lave-mains est également à disposition, tout comme un garage accessible depuis l’extérieur et l’intérieur de la maison. À l’étage, un palier avec placards dessert trois chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu’une salle de bains équipée de nombreux rangements. Parmi les avantages de cette propriété : Cave à vin enterrée dans le garage Fibre optique déjà installée Jardin exquis avec grande terrasse et pergola bioclimatique à lames orientables Rampe de garage rénovée en granit Si vous aspirez à un cadre de vie privilégié, cette résidence privée avec piscine, snack et tennis, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, forêt) saura vous charmer. Je reste à votre disposition pour une visite ! Cette annonce référence 258496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 276 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 438 m2 // année de construction : 1977 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz