maison traditionnelle à la vente - 77130 MONTEREAU FAULT YONNE

Descriptif du bien

A 5mn à pieds du centre-ville de Montereau Fault Yonne. Grande maison familiale de 6 pièces sur 115m2 Venez découvrir cette charmante maison en parfait état, avec de beaux volumes Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue un grand séjour/salle à manger avec cheminée à insert et la cuisine équipée. Toilette séparée. une chambre. Au 1er étage, vous disposez de 3 grandes chambres, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Un grand balcon filant tout le long de la façade donne accès à la terrasse et au jardin Le plus de cette maison : - Maison très lumineuse - Pas de vis à vis - Maison économique (DPE C) - Sous sol total avec garage - Tout à l’égout - Toutes commodités à pieds Maison en parfait état, pas de travaux à prévoir ! Maison économique, bien équipée (pompes à chaleur, fenêtres double vitrage) et entretenue avec soin Commerces et écoles à pieds / Paris Gare de Lyon en moins de 1h (ligne R) Montereau Fault Yonne est une ville agréable, animée, avec beaucoup de commerces, de restaurants. Le parc et les balades en bords de l'Yonne sont agréables La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723 000 31 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 236955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // 2 extérieur // surface du terrain : 267 m2 // année de construction : 1970 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // cheminée