maison traditionnelle à la vente - 74000 ANNECY

Descriptif du bien

Dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison traditionnelle située dans le charmant village de Quintal tout proche d'Annecy. Vous recherchez le calme à proximité de la montagne, de la ville, des commodités (bus, commerces...) et de l’accès autoroutier (6 min) cette maison individuelle de 131 m² sur vide sanitaire bénéficie d'une situation géographique idéale. Construite en 1989 et très bien entretenue, son terrain plat d'environ 980m² est arboré et entièrement clôturé. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie d'environ 45m² avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon ainsi que d'une suite parentale récente avec dressing, salle d'eau et WC. Chaque pièce donnant accès à la terrasse d’environ 60m². Au demi-niveau un dégagement dessert une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'une deuxième chambre ou bureau d'environ 10m². À l'étage, un large espace ouvert avec un 'coin salon' équipé de nombreux rangements donne accès à deux autres chambres mansardées d'environ 11m² et 12m². Un chalet de jardin, un atelier indépendant d’environ 20m² idéal pour y personnaliser son espace (bureau, studio, salle de sport...), un garage attenant de 22m² et six places de stationnement dont trois sous abri, complètent ce bien. Très bon état général, très peu de travaux à prévoir. Chauffage bois et électrique. Annonce publiée par Stéphane Pouthze (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Quintal, 74600 immatriculé au RSAC de Annecy sous le n°879 991 933 . Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 6 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 950 m2 // année de construction : 1989

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : électricité