maison traditionnelle à la vente - 71440 TRONCHY

Descriptif du bien

Je vous propose cette maison à colombages à finir d'aménager, avec beaucoup de cachet et un énorme potentiel. Vous vous trouvez au cœur du carré Chalon sur Saône/ Louhans/ Saint Germain du plain/ Saint Germain du bois et à proximité immédiate de tous les commerces et services. Vous rentrez dans un joli jardin arboré comprenant un puits. Cette maison de 144m2 plus combles aménageables vous offrira une multitude de possibilités en conjuguant espace privative total, un partage pour une exploitation privative ou la création d'un espace musical avec une salle comportant tout le nécessaire. Ainsi vous entrez dans l'espace de vie de 34m2 avec sa cheminée avec insert avec des tomettes au sol. Cette jolie pièce dessert le rets de la main à savoir une cuisine ouvrant sur une petite terrasse à l'arrière de la maison, une salle de bain, une grande chambre et une salle de bains. Un grand espace rénové de 60 m2, annexé à la maison peut avoir différentes destinations: agrandissement de la maison, transformation en hébergement saisonnier ou création d'une salle de concert. Tous les équipements sont prêts pour la 3ème option. Si vous avez un projet plus ambitieux, une deuxième maison avec beaucoup d'âme et de cachet est immédiatement disponible à la vente. Vous trouverez le lien ci dessous: https://www.optimhome.com/annonces/vente/tronchy/maison_a_colombage/2419942-vente-tronchy A très bientôt pour une découverte !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.roberjot (réf. 569553 )

ENGLISH

I offer you this half-timbered house to finish fitting out, with lots of character and enormous potential. You are in the heart of the Chalon sur Saône/ Louhans/ Saint Germain du plain/ Saint Germain du bois square and in the immediate vicinity of all shops and services. You enter a pretty garden with trees including a well. This 144m2 house plus convertible attic space will offer you a multitude of possibilities by combining total private space, sharing for private use or the creation of a musical space with a room with everything you need. Thus you enter the 34m2 living space with its fireplace with insert with terracotta floor tiles. This pretty room serves the main entrance, namely a kitchen opening onto a small terrace at the back of the house, a bathroom, a large bedroom and a bathroom. A large renovated space of 60 m2, annexed to the house can have different destinations: enlargement of the house, transformation into seasonal accommodation or creation of a concert hall. All the equipment is ready for the 3rd option. If you have a more ambitious project, a second house with a lot of soul and character is immediately available for sale. You will find the link below: https://www.optimhome.com/annonces/vente/tronchy/maison_a_colombage/2419942-vente-tronchy See you soon for a discovery!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Christophe ROBERJOT, CHATENOY LE ROYAL, Optimhome Associate Estate Agent at 06 41 86 30 03 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.roberjot (ref 569553)

DEUTSCH

Ich biete Ihnen dieses Fachwerkhaus zum Fertigausbau an, mit viel Charakter und enormem Potenzial. Sie befinden sich im Herzen des Viertels Chalon sur Saône/ Louhans/ Saint Germain du Plain/ Saint Germain du Bois und in unmittelbarer Nähe aller Geschäfte und Dienstleistungen. Sie betreten einen hübschen Garten mit Bäumen und einem Brunnen. Dieses 144 m² große Haus mit ausbaubarem Dachgeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, indem Sie völlig privaten Raum, die gemeinsame Nutzung zur privaten Nutzung oder die Schaffung eines Musikraums mit einem Raum mit allem, was Sie brauchen, kombinieren. So betreten Sie den 34 m² großen Wohnraum mit Kamin mit Einsatz und Terrakotta-Bodenfliesen. Dieser hübsche Raum dient dem Hauptbereich, nämlich einer Küche mit Zugang zu einer kleinen Terrasse auf der Rückseite des Hauses, einem Badezimmer, einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein großer renovierter Raum von 60 m2, der an das Haus angeschlossen ist, kann unterschiedlich genutzt werden: Erweiterung des Hauses, Umwandlung in saisonale Unterkünfte oder Schaffung eines Konzertsaals. Die gesamte Ausrüstung ist für die 3. Option vorbereitet. Wenn Sie ein ehrgeizigeres Projekt haben, steht sofort ein zweites Haus mit viel Seele und Charakter zum Verkauf. Den Link finden Sie unten: https://www.optimhome.com/annonces/vente/tronchy/maison_a_colombage/2419942-vente-tronchy Bis bald für eine Entdeckung!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Christophe ROBERJOT in CHATENOY LE ROYAL, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 41 86 30 03 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/christophe.roberjot (Ref. 569553)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est / sud-ouest // 5 extérieur // surface du terrain : 906 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 34 m2 // 2 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz