maison traditionnelle à la vente - 61120 VIMOUTIERS

Descriptif du bien

Deux maisons au bout d'un petit chemin privé sur 2,6 hectares. Elles se trouvent dans un charmant hameau niché dans un écrin de verdure d'environ 8 hectares. Il bénéficie d'un environnement calme et paisible, entouré de prairies et de bois. Nous vous offrons à la vente un ensemble comprenant 2 maisons et 1 dépendance à rénover sur un terrain d'environ 2,6ha. Une première maison Normande typique avec ses colombages et ses tommettes vous offre au rez de chaussée, un grand séjour avec son espace salon et sa cheminée chaleureuse et une salle à manger. Vous trouverez également une cuisine équipée indépendante. A l'étage une grande pièce palière dessert deux suites parentales alliant élégance et confort. La seconde maison entièrement refaite se compose sur deux niveaux de deux appartements de 90m2 avec chacun : salle, cuisine, salon, chambre et bureau. Ils bénéficient également d'une Piscine 6*3 chauffée par pompe à chaleur, jacuzzi 5 places avec abri, le tout sur un espace "Jardin méditerranéen" magnifiquement agencé. Différentes possibilités s'offrent à cet ensemble : résidence secondaire, gîtes, locations saisonnières Les autres propriétaires qui résident dans une partie du hameau offrent un service de conciergerie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860559)

ENGLISH

Two houses at the end of a small private road on 2.6 hectares. They are located in a charming hamlet nestled in a green setting of approximately 8 hectares. It benefits from a calm and peaceful environment, surrounded by meadows and woods. We offer for sale a set comprising 2 houses and 1 outbuilding to renovate on land of approximately 2.6ha. A typical first Norman house with its half-timbering and tiles offers you on the ground floor, a large living room with its lounge area and its warm fireplace and a dining room. You will also find an independent equipped kitchen. Upstairs, a large landing room serves two master suites combining elegance and comfort. The second completely renovated house is made up of two 90m2 apartments on two levels, each with: room, kitchen, living room, bedroom and office. They also benefit from a 6*3 swimming pool heated by heat pump, 5-seater jacuzzi with shelter, all in a beautifully designed “Mediterranean Garden” area. Different possibilities are available to this complex: second home, gîtes, seasonal rentals. The other owners who live in part of the hamlet offer a concierge service. Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 26075 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5km

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 40 m2 // 6 chambres // cuisine aménagée // 3 salles de bains // 4 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible