maison traditionnelle à la vente - 59310 NOMAIN

Descriptif du bien

Découvrez cette superbe maison offrant confort, tranquillité, idéalement située dans un quartier paisible de Nomain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est prête à satisfaire toutes vos envies culinaires. Le salon lumineux, doté d'une grande baie vitrée et de fenêtres donnant sur le jardin, bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Le garage pratique donne accès à un cellier et à une cave, idéale pour la conservation du vin. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses, offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle. La suite parentale, avec sa propre salle de douche, offre un bel espace privé. Côté énergétique, la maison est dotée d’une pompe à chaleur installée en avril 2024, garantissant une efficacité énergétique optimale. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. De plus, les combles et le plafond du garage sont isolés, assurant un confort thermique tout au long de l’année. L’extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un très grand jardin arboré entourant l’ensemble de la propriété, offrant calme et sérénité. Le jardin est piscinable, parfait pour vos projets d'aménagement extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, modernité et efficacité énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété ! Cette annonce référence 229926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM DESENFANT (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 98455485700016. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // une cave // un garage // 6 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1979

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité