maison traditionnelle à la vente - 56400 BRECH

Descriptif du bien

En exclusivité avec JOHANNA LAVENANT BSK IMMOBILIER . Sous offre d achat acceptée ! Je vous présente cette belle maison des années 2000 avec 4 chambres , une vie de plain-pied, un garage et une piscine sur un superbe terrain arboré et sans vis a vis . Située dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, cette maison est l'endroit idéal pour apprécier la vie à BRECH ! Environnement calme et proche du bourg et à 3 kms environ de la RN165 et de la gare pour plus de commodités . Cette maison lumineuse et accueillante offre une belle pièce de vie avec sa double exposition et équipée d'un poêle à bois et un accès a une grande terrasse avec piscine pour vos moments de détente ; Un garage attenant . Une cuisine entièrement équipée et récente , une suite parentale avec dressing , une salle d'eau et un wc . A l'étage , un beau dégagement dessert 3 chambres aux espaces généreux , une salle de bain spacieuse avec WC . Le tout sur un jardin bien entretenu qui entoure la maison, offrant un cadre de vie paisible et agréable . Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises , pas de travaux à prévoir . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre future maison proche des plages et du Golfe du MORBIHAN ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou planifier une visite! Cette annonce référence 249903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 900 m2 // année de construction : 2000

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité