maison traditionnelle à la vente - 50340 SIOUVILLE HAGUE

Descriptif du bien

Amoureux de notre Cotentin, ne ratez pas cette occasion ! Devenez propriétaire d'une maison située à seulement 150 mètres de la plage de Siouville-Hague, spot de surf incontournable. Cette maison sur sous-sol comprends une charmante pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine, une salle de bain, un WC et deux chambres. À l'étage, se trouve une Mezzanine dortoir semi-ouverte avec possibilité d'extension. Le sous-sol de cette maison a été entièrement aménagé pour accueillir une grande famille, grâce à son dortoir, sa salle de bain et son WC, bien pratique lorsque l'on revient de la plage. Un grand jardin de 600m² entoure cette maison avec une partie terrasse exposée sud-ouest. La maison mérite encore quelques travaux, notamment le changement des huisseries, mais elle mérite votre attention. À proximité immédiate des commodités locales, boulangerie, épiceries, bar, bureau de tabac, toutes les structures scolaires pour vos enfants: école, collège et complexes sportifs (à 5min en voiture). Les arrêts de bus sont disponibles à une centaine de mètres. N'hésitez pas si vous avez des questions, à bientôt, Clémentine et Laurent MegAgence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, E-mail : clementine.jouanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945

ENGLISH

Lovers of our Cotentin, don't miss this opportunity! Become the owner of a house located just 150 meters from the beach of Siouville-Hague, an unmissable surf spot. This house on a basement includes a charming, bright and dual-aspect living room with a kitchen, a bathroom, a toilet and two bedrooms. Upstairs, there is a semi-open dormitory mezzanine with the possibility of extension. The basement of this house has been fully fitted out to accommodate a large family, thanks to its dormitory, its bathroom and its toilet, very practical when you come back from the beach. A large garden of 600m² surrounds this house with a south-west facing terrace. The house still needs some work, including changing the frames, but it deserves your attention. In the immediate vicinity of local amenities, bakery, grocery stores, bar, tobacconist, all the school facilities for your children: school, college and sports complexes (5 minutes by car). Bus stops are available about a hundred meters away. Don't hesitate if you have any questions, see you soon, Clémentine and Laurent MegAgence. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, E-mail : clementine.jouanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 603 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1960

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // 2 salles de bains // 2 wc