maison traditionnelle à la vente - 45770 SARAN

Descriptif du bien

Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une petite famille et parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Située dans un quartier paisible de Saran, cette maison construite selon les normes RT2012 vous séduira par ses nombreux atouts ! Caractéristiques : - Superficie : 78m² environ - 2 chambres, offrant confort et tranquillité - Salle d’eau spacieuse et WC séparé - Pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille - Cellier pratique pour optimiser l’espace avec un adoucisseur - Grand garage, idéal pour votre véhicule et rangements - Extérieur : Profitez d’un jardin de 200m² environ sans vis-à-vis, un véritable havre de paix pour votre potager et vos barbecues en famille ! Localisation : Idéalement située, cette maison vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, clinique Oréliance et transports en commun. Pas de travaux à prévoir ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un environnement agréable et fonctionnel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Venez découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 252898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 44251049100032. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 278 m2 // année de construction : 2013 // proximité ecole

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : gaz