maison traditionnelle à la vente - 45720 COULLONS

Descriptif du bien

Idéalement située à quelques minutes à pieds de tous les services de proximité (commerces - écoles - coeur de village...) découvrez cette charmante maison de 80 m² ayant fait l'objet d'une rénovation soignée. Composée d'une entrée qui distribue une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon donnant sur terrasse coté jardin, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage attenant avec espace cellier et chaufferie. Un porche en bois multifonctionnel - ultra pratique offre une parfaite combinaison entre un carport et un garage fermé. Terrain clos de 604 m2 avec portail automatisé. PAS DE TRAVAUX - Vous arrivez avec vos valises et vous vous installez ! Cette annonce référence 242233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 143 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 92 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // terrasse // surface du terrain : 604 m2 // année de construction : 1974 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : fuel