maison traditionnelle à la vente - 45480 GRENEVILLE EN BEAUCE

Descriptif du bien

Charmante Maison de 82m² à Greneville-en-Beauce - Proche Pithiviers et Neuville-aux-Bois Découvrez cette maison de 82m² située à Greneville-en-Beauce, à seulement 15 minutes de Pithiviers et 18 minutes de Neuville-aux-Bois. Cette maison vivable de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : - Surface : 82m² habitables - Localisation : Greneville-en-Beauce, à 15 min de Pithiviers et 18 min de Neuville-aux-Bois - Terrain : Parcelle arborée de 1060m² Intérieur : Rez-de-chaussée : - Double Salon-séjour : Spacieux et lumineux, équipé d'une cheminée insert - Cuisine fermée : Aménagée et équipée pour votre confort - Chambres : Deux chambres confortables - Salle de bain : Fonctionnelle avec WC séparé Étage : - Troisième chambre : Idéale pour une chambre d'amis ou un bureau - Combles aménageables : 25m² isolés, prêts à être transformés selon vos besoins Extérieur : - Double garage : 60m², incluant une buanderie et un espace atelier - Combles du garage : Potentiel d'aménagement supplémentaire - Terrain arboré : 1060m², parfait pour les activités en plein air et le jardinage Points forts : - Cheminée insert : Pour des soirées chaleureuses en hiver - Nombreuses possibilités d'aménagement : Adaptable selon vos envies et projets - Proximité des commodités : Accès facile aux commerces, écoles, et services de Pithiviers et Neuville-aux-Bois - Cadre paisible et verdoyant : Parfait pour les amoureux de la nature Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison ! ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 237533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1060 m2 // année de construction : 1986 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // une salle de bain // cheminée // chauffage : électricité