maison traditionnelle à la vente - 45450 FAY AUX LOGES

Descriptif du bien

Cette maison de plain-pied, construite en 1974, en structure bois, offre une surface habitable de 87 m² sur une parcelle de 469 m². Située dans un quartier paisible de Fay-aux-Loges, elle est proche de tous les services, commerces et écoles. À deux pas du canal, elle ravira les amateurs de pêche, de balades à vélo et de promenades pédestres. En entrant, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour/salle à manger lumineux, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage avec porte motorisée menant à une troisième chambre. Un abri en plaques de béton, situé dans le jardin, sert d'atelier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat. Les ++ : - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Portail motorisé - Secteur recherché - Maison non mitoyenne - Plain-pied Cette annonce référence 242196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 469 m2 // année de construction : 1973 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité