maison traditionnelle à la vente - 45210 THORAILLES

Descriptif du bien

Maison familiale récente, construite en 2009 sur vide sanitaire , située à thorailles dans un secteur calme entre Montargis et Courtenay. Parfaitement entretenue, cette maison vous offre tout le confort moderne dont vous avez besoin. Avec 4 chambres et potentiellement 5, avec la pièce au grenier a terminé . LES POINTS FORTS : * 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée. * 1 salle de jeux * Sans vis-à-vis * Portail récent, électrique, équipé d'un visiophone. * Grand terrain PLAT. À découvrir sans tarder, c'est un vrai coup de COEUR. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et moderne. Contactez-moi au 07.81.55.76.75 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 242015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

4 extérieur // surface du terrain : 1952 m2 // année de construction : 2009

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // cheminée