Maison 4 chambres au calme

maison traditionnelle à la vente -   44810  HERIC, surface 137 m2 vente maison traditionnelle - UBI425649010
340 000 € FAI
Surface
137 m²
Surface terrain
3900 m²
Pièces
8
Cuisine
équipée
DPE : C
131
Réf. annonce
VM4748-COMPANY39523LGR
Annonce datée du
21/12/2024

Descriptif du bien

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison sur la commune d'Heric d'une surface de 137m2 (4 chambres) dans un environnement calme et verdoyant à 5 minutes du centre ville. Pour une vie de plain-pied vous trouverez un salon/séjour d'environ 40 m², une cuisine semi-ouverte, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains toutes 2 équipées d'un sèche serviette, une buanderie, 2wc, une arrière-cuisine, une cave et un garage. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine de 16 m², d'une quatrième chambre et d'un grenier isolé avec velux. L'extérieur finira de vous séduire par son calme et son cadre verdoyant. Sur une parcelle de 3 800 m² (non divisible). vous disposez également d'un jardin entièrement clos et paysagé , avec un puits, un chenil et 3 autres grands garages. Chauffage gaz, toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets électriques. A 5mn du canal de Nantes à Brest et 40 mn du bord de mer. Vous aimez la campagne, le calme, la nature... cette maison est faite pour vous . Les + : maison lumineuse, beaucoup de potentiel, calme, verdure. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Sandra Bourgeois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 294 725 | Tél : O6 59 60 34 55 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 330 000 € Honoraires : 10 000 € FAI : 340 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. , Sandra BOURGEOIS (EI) Agent commercial - RSAC de St Nazaire n°920294725. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Bourgeois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°920294725 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 St Sébastien Sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Sandra BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 3900 m2 // année de construction : 1973
Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 39 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz
Photo numero 45407618 du bien UBI425649010 Photo numero 45407619 du bien UBI425649010 Photo numero 45407620 du bien UBI425649010 Photo numero 45407621 du bien UBI425649010 Photo numero 45407622 du bien UBI425649010 Photo numero 45407623 du bien UBI425649010 Photo numero 45407624 du bien UBI425649010 Photo numero 45407625 du bien UBI425649010
 
 
 
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