maison traditionnelle à la vente - 40200 MIMIZAN

Descriptif du bien

Proche MIMIZAN, à quelques minutes de l'océan et du lac, située sur Commune de Saint-Paul-en-Born, venez vite découvrir votre future maison!! Cette maison de plain pied de 90 m2 se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une magnifique pièce de vie composée d'un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée. Dans l'espace nuit, vous pourrez découvrir 3 chambres, chacune avec placard, 1 belle salle d'eau avec lavabo double vasque et douche à l'italienne, 1 wc séparé. Coté extérieur, une magnifique parcelle de plus de 790 m2 sur laquelle vous pourrez vous détendre sur une belle terrasse exposée plein SUD avec piscine hors sol. 2 cabanons de jardin pour votre rangement, un grand carport de plus de 35 m2 et un garage avec coin buanderie. Portail motorisé, fibre optique.... Une visite s'impose au plus vite. Cette annonce référence 232747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS IBORRA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 91336153100019. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 794 m2 // année de construction : 2006

Prestations du bien

3 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité