maison traditionnelle à la vente - 37540 SAINT CYR SUR LOIRE

Descriptif du bien

Venez découvrir cette grande et belle maison de 196 m² située sur la commune de saint Cyr-sur-Loire et à seulement 10 mn du centre ville de Tours. L'entrée avec un grand placard (étagères / penderie) vous donne accès à un grand salon / séjour de 70 m² avec différents espaces : salle à manger, salon et petit salon intimiste avec cheminée, le tout très lumineux pour passer des instants chaleureux en famile ou entre amis.. La cuisine de 20 m² est aménagée et équipée, séparée, mais possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec deux placards, une salle de bain spacieuse et des WC séparés. A l'étage, un grand palier dessert cinq chambres ainsi que deux bureaux pouvant être ouverts pour faire une plus grande pièce, selon vos envies ou vos besoins ainsi qu'une grande salle de bain et des WC séparés. Attenant à la maison il y a un double garage, une buanderie et un atelier pour bricoler à l'abri du mauvais temps, ainsi que deux cabanons pour ranger le mobilier extérieur ou le bois de cheminée. Un magnifique extérieur vient compléter cette maison, sans aucun vis-à-vis, qui appelle à la détente et au bien être : un jardin arboré et totalement clôturé avec une grande terrasse et sa piscine. Les plus de cette jolie maison : une aspiration centralisée pour la maison, le volet électrique de la pisicne est neuf et la douche solaire ainsi que le parasol restent. Cette maison vous apportera à la fois le calme d’un quartier résidentiel sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas de toutes les commodités, transports, écoles, commerces.. COUP DE COEUR ASSURÉ !! Alors, venez vite la visiter ! Cette annonce référence 207650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // terrasse // surface du terrain : 1002 m2 // année de construction : 1998 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // cheminée // chauffage : électricité