maison traditionnelle à la vente - 37150 LUZILLE

Descriptif du bien

***venez découvrir cette maison dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur la vallée, son écrin de verdure et son petit bois*** -Elle se compose d'une entrée, d'un salon/ salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec son cabinet de toilette, d'une salle bain et un toilette. -A l'étage, deux chambres, une salle de bain, un toilette et un grenier aménageable. -Mais aussi, un sous-sol complet pouvant accueillir deux voitures, d'un atelier, d'une cave et une buanderie. -Ecole, parc et transports scolaires à proximité. -Le tout sur une parcelle de plus de 4500 m2. *Cette maison est faite pour vous* -Pour le DPE, le changement du chauffe-eau permettrai de remonter en D. Cette annonce référence 239067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DINDAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85025889800012. Prix du bien : 254 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // année de construction : 1977 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // cheminée // chauffage : électricité