maison traditionnelle à la vente - 37100 TOURS

Descriptif du bien

Vous recherchez une maison de PLAIN-PIED, LUMINEUSE sans travaux, ENTRETENUE et bien située, proche commodités, écoles.... Elle est pour vous !! Elle se compose d'une entrée avec penderie, un double salon/séjour donnant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine séparée, un cellier. Un couloir avec une grande penderie, 2 chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne), un toilette indépendant, dans le couloir une penderie. Attenant à la maison un grand garage de 30m2 avec porte sectionnelle motorisée et une partie atelier avec une porte de service donnant également sur la terrasse. Le jardin est charmant, arboré et fleuri à l'abri des regards. Les + Huisseries neuves, volets roulants motorisés et vous avez la possibilité d'aménager le grenier. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir cette maison offrant confort, espace et potentiel d'aménagement. Faire vite !!!! Cette annonce référence 233055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85188925300015. Prix du bien : 245 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 234 500,00 € Honoraires TTC : 4,48 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1372.00 € et 1856.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // surface du terrain : 391 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // un wc // chauffage : gaz