maison traditionnelle à la vente - 34410 SAUVIAN

Descriptif du bien

MAISON CONTEMPORAINE 168M², 5 CHAMBRES, BUREAU, PISCINE SUR CUISINE ETE GARAGE Une pièce de vie de 65 m² vous accueille avec salon/séjour, cuisine équipée séparée avec verrière, le tout donnant sur une terrasse d’été, avec cuisine extérieure et sa piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouvez coté nuit la suite parentale privative avec salle de bain douche à l’italienne, WC et bureau, et une deuxième chambre avec sa salle d’eau. A l’étage 3 chambres avec grande salle d’eau et son WC. Un jardin paysager avec très peu d’entretien, une cuisine extérieure, une terrasse couverte, un terrain de pétanque, et 4 places de stationnement ou possibilité de garer un camping-car La piscine est un havre pour se reposer, avec ses toilettes extérieures et sa douche. Aucun frais à prévoir, juste poser ses valises. LES PLUS : ***GARAGE DE 22M²***COMBLES ISOLEES DE 46M² avec des velux***12 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES***CLIMATISATION GAINABLE***AIR CONDITIONNE A L’ETAGE***BALLON THERMODYNAMIQUE*** ADOUCISSEUR D’EAU***CENTRALISATION DES VOLETS ET STORES BANNES ELECTRIQUES***PISCINE ***TERRAIN DE PETANQUE***CUISINE D’ETE AVEC DOUCHE ET WC EN EXTERIEUR***AUCUN TRAVAUX A PREVOIR***3 SALLES D’EAU / BAIN***STATIONNEMENT DE 4 VEHICULES OU UN CAMPING CAR***PAS DE VIS A VIS*** Cette maison proche de toutes les commodité, est à voir absolument, ce sera le coup de cœur assuré, 10 minutes des plages et de Béziers dans un secteur très calme !!! Taxe foncière 1739€. Cette annonce référence 233796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 649 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 591 m2 // année de construction : 2014

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité