maison traditionnelle à la vente - 34310 MONTOULIERS

Descriptif du bien

Dans le charmant village de Montouliers, idéalement nichée entre les villes de Béziers et Narbonne venez découvrir cette maison vigneronne d'une superficie d'environ 208m². En arrivant à Montouliers, vous serez immédiatement enchanté par la magie de ce village qui semble émerger des vignobles environnants. La maison, située à proximité de la rue de la Calade, pavée de pierres et empreinte d'une atmosphère médiévale, s'intègre parfaitement dans ce cadre historique et authentique. Cette demeure, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, dévoile au rez-de-chaussée une chambre confortable, un WC, une salle d'eau, un salon accueillant, un grand bureau propice au travail ou à la détente, ainsi qu'une très grande salle à manger baignée de lumière, idéale pour recevoir vos invités, et une cuisine parfaitement équipée pour vos créations culinaires. À l'étage, six chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un havre de paix et de tranquillité. Un WC et une salle d'eau supplémentaires complètent cet espace de nuit, assurant ainsi le confort de toute la famille. De plus, un très grand grenier, offrant un potentiel d'aménagement considérable, vous permet d'imaginer et de créer des espaces supplémentaires selon vos envies et besoins. Cette maison, par son charme et son caractère, séduira les amateurs de vieilles pierres et d'authenticité. Elle vous offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais également la possibilité de vous plonger dans l'histoire et la beauté naturelle de Montouliers. Je vous invite à ne pas laisser passer cette occasion unique d'acquérir une véritable maison vigneronne dans l'un des villages les plus enchanteurs de la région. Si cette offre retient votre attention, je serai ravi de vous fournir de plus amples informations ou d'organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 934 744 - Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 16 35 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867592)

ENGLISH

In the charming village of Montouliers, ideally nestled between the towns of Béziers and Narbonne, come and discover this winegrower's house with an area of approximately 208m². Arriving in Montouliers, you will immediately be enchanted by the magic of this village which seems to emerge from the surrounding vineyards. The house, located near rue de la Calade, paved with stones and imbued with a medieval atmosphere, fits perfectly into this historic and authentic setting. This residence, raised one floor above the ground floor, reveals on the ground floor a comfortable bedroom, a toilet, a bathroom, a welcoming living room, a large office suitable for work or relaxation, as well as a very large dining room bathed in light, ideal for entertaining your guests, and a perfectly equipped kitchen for your culinary creations. Upstairs, six spacious bedrooms await you, each offering a haven of peace and tranquility. An additional toilet and bathroom complete this sleeping area, ensuring the comfort of the whole family. In addition, a very large attic, offering considerable development potential, allows you to imagine and create additional spaces according to your desires and needs. This house, with its charm and character, will appeal to lovers of old stones and authenticity. It not only offers you an exceptional living environment, but also the opportunity to immerse yourself in the history and natural beauty of Montouliers. I invite you not to miss this unique opportunity to acquire a real winegrower's house in one of the most enchanting villages in the region. If this offer catches your attention, I will be happy to provide you with further information or arrange a viewing at your convenience. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 155 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 17 m2 // 7 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité