maison traditionnelle à la vente - 34230 BELARGA

Descriptif du bien

PLAIN-PIED FAMILIAL AVEC CLIM REVERSIBLE*** 4 CHAMBRES*** BUREAU*** GARAGE*** PISCINE 32m² SUR 1000m² DE TERRAIN PLAT***PERGOLA BIOCLIMATIQUE AVEC RIDEAUX***VERANDA EN ENTREE***POSITION GEOGRAPHIQUE EST-OUEST***4 FACES*** Maison lumineuse et chaleureuse de 119 m², située à Bélarga, à seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers, et à 25 minutes des plages. Un véritable havre de paix pour votre famille, au cœur d'un village authentique ! Grand espace de vie : Salon de 44,27 m² ouvert sur une cuisine équipée sur mesure. Trois chambres confortables : 10,53 m², 10,55 m², et 10,56 m², dont deux avec placards encastrés. Bureau / espace télétravail de 6,63 m². Salle de bain moderne de 6,34 m² avec douche à l'italienne. Dépendance de 18 m² : un espace accueillant pour les invités ou les projets personnels. Pompe à chaleur réversible chaud/froid, cheminée, combles isolés, mobilier sur mesure dans la cuisine et la salle de bain. Jardin clos de 1000 m², arboré avec des arbres fruitiers, sans vis-à-vis. Grande Piscine de 32m² avec système de filtration neuf et rideau de sécurité. Pergola bioclimatique et véranda en aluminium pour profiter des extérieurs en toutes saisons. Garage électrique, portail électrique, cuves de récupération d'eau, et 2 places de parking. Bélarga est un charmant village avec école primaire, à 5 minutes de toutes commodités. Une qualité de vie exceptionnelle entre campagne et ville ! Pour des raisons professionnelles, nos vendeurs quittent à regret cette maison qui a été un lieu de vie idéal pour leur famille. Si vous cherchez un cadre agréable et paisible, c'est ici ! Cette annonce référence 262147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2021 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1000 m2 // année de construction : 2005 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // un wc // cheminée // chauffage : électricité